新华城市广场沽上江南怎么样?好不好?值不值得买?

从项目本身看 ，整个项目的建筑风格符合沽上江南的案名，白墙灰瓦
，颇有水乡韵味。从前几期的交房情况来看，项目小区环境还可以 ，只是没有做到纯人车分流
，而且小区也没有门禁，物业水平相对较差 。总体来讲 ，该项目地段还是十分有优势的
，生活上会很便利。

成为国际“金钥匙 ”物业联盟成员，实现了企业品牌向高端领域的华丽蜕变
。 项目构成：高层、别墅 、商场、临街商铺。 整体介绍：新华城市广场即为“沽上江南四期商业” ，毗邻海河
，地处津南区咸水沽镇核心位置，距离市区12公里 。项目周边繁华 ，配套相当丰富
。项目周边人流量庞大
，并且有多条公交线路，未来人流量庞大。适宜投资与开设店铺 。周边聚集了咸水沽的商业配套 ，聚集效应大
。

定位：改善，河景地产 地址：津南区咸水沽红旗路以东建国大街以北 开 发 商：天津中冶新华置业有限责任公司 投 资 商：天津中冶新华置业有限责任公司 项目特点： 处于咸水沽老城区
，商业配套齐全，具有浓厚的生活氛围 ，生活便利。

项目组成：新华城市广场由高层住宅
、别墅、商场和临街商铺构成
，是一个综合性的商业项目 。 项目概述：作为“沽上江南四期商业
”的一部分，新华城市广场临近海河 ，位于津南区咸水沽镇中心
，距离市区大约12公里
。项目周边商业发达，配套设施齐全。

津南区咸水沽镇的夜市位于建国大街与体育场路交口的新华城市广场 。以下是关于该夜市的详细信息：位置：新华城市广场 ，交通便利
，从惠苑里 、沽上江南
、咸水沽三中或剧场公交站下车后步行即可到达
。

富力又一城四期（F区合雅园）高层117号楼在售，25-33层到顶 ，2梯6户
，主推70-88平米两室三室，均价15000元/平米。富力又一城四期（F区合雅园）高层4号楼在售 ，户型11876平米，均价15000元/平米 。新华城市广场沽上江南 高层42号楼在售
，21层到顶，该楼座中6层以下作为公建使用 ，6层以上为住宅。

天津沽上江南什么情况?

〖One〗从项目本身看
，整个项目的建筑风格符合沽上江南的案名，白墙灰瓦 ，颇有水乡韵味
。从前几期的交房情况来看
，项目小区环境还可以，只是没有做到纯人车分流 ，而且小区也没有门禁
，物业水平相对较差。总体来讲，该项目地段还是十分有优势的 ，生活上会很便利 。

〖Two〗项目处于咸水沽镇
，教育、医疗等周边配套相对较为完善
。周边有沽上江南公交站，出行较为便利。项目包含别墅 、洋房
、高层 ，面积跨度较大，户型选择范围较广 。劣势：老城区配套趋于成熟
，未来可发展的空间依托于周边发展
。由于项目有别墅和洋房，5的容积率稍微有些偏高。

〖Three〗项目构成：高层、别墅 、商场
、临街商铺 。 整体介绍：新华城市广场即为“沽上江南四期商业” ，毗邻海河
，地处津南区咸水沽镇核心位置，距离市区12公里
。项目周边繁华 ，配套相当丰富。项目周边人流量庞大
，并且有多条公交线路，未来人流量庞大 。适宜投资与开设店铺
。周边聚集了咸水沽的商业配套 ，聚集效应大。

〖Four〗沽上江南项目位于天津津南区咸水沽镇的核心地带
，紧邻历史悠久的海河，占据津沽文化发源地的独特优势 。项目距离天津市区约12公里 ，周边环境正在焕发新生
，海河岸边正在进行改造，南侧可达建国大街 ，东边连接东大桥，西边则与红旗路相邻。这片区域与即将崛起的津南新城隔河相望
，形成了城市与自然和谐共融的环境
。

5、地理位置：项目紧邻历史悠久的海河，位于津沽文化发源地 ，距离天津市区仅约12公里。周边交通便利
，南侧可达建国大街，东边连接东大桥 ，西边与红旗路相邻 。周边环境：沽上江南项目所在的区域正在进行整体改造升级
，海河岸边风光旖旎，与即将崛起的津南新城隔河相望 ，形成了城市与自然和谐共融的独特环境
。

天津封控区范围及政策(持续更新)

〖One〗封控区（共1个）：天津海吉星农产品物流有限公司CC4交易厅
，CC6餐饮区及一号宿舍楼A门。

〖Two〗封/管控范围 封控区：铁东路街宁宇家园5号楼 。

〖Three〗说明：河东区因核酸筛查实施的全域静态管理（如3月21日全员检测期间要求居民保持相对静止）不属于小区封闭，而是临时性防控措施 ，故未列入上述名单
。封控区与管控区的划分依据为病例活动轨迹及风险评估
，具体范围可能随疫情发展动态调整，建议通过官方渠道（如“天津发布 ”公众号或社区通知）获取最新信息。

1月10日下午1点半汇总轨迹!!!

河西区：时代奥城 、河西蓝水假期
、河西天汐园、河西区恒盛大厦 、河西区小白楼胡大饭店（天津分店）、银河购物中心
、恒隆广场负一层泡泡玛特店、咸水沽四中附近工地 、咸水沽四中附近菜鸟驿站 。西青区：西青永旺好礼来店
、永旺肯德基
。滨海新区：滨海周大福、滨海生态城爱琴海购物公园 、国家海洋博物馆
、滨海新区厦门路1572号王氏襄阳牛肉面。

西安公布1月10日0-24时新增15例确诊病例的公共场所活动轨迹 ，轨迹信息如下：确诊病例7-12，均为隔离人员 。无公共场所活动轨迹
。确诊病例11
，为尚侨湾小区相关人员，1月5日被隔离。无公共场所活动轨迹 。

石家庄新增确诊病例行动轨迹如下：2020年12月20日至31日正常上班 ，往返于单位和家之间；31日下午去藁城区城区某照相馆取照片
，然后返回居住地；2021年1月1日至2日正常上班，1月2日19时曾去某理发店理发。

收藏!2022年最新津南区咸水沽各小学 、初中校划片地图

津南区的中学学区划分如下：第一学区包括葛沽一中和葛沽三中 ，对应的招生小学有葛沽实验小学
、葛沽第二小学、葛沽第三小学及三合小学
。

天津市津南区初中划片范围涵盖多个学区
，具体划分如下：第一学区包括葛沽一中和葛沽三中，小学方面则有葛沽实验小学 、葛沽一中
、葛沽三中、葛沽第二小学 、葛沽第三小学和三合小学。

第三学区由辛庄中学负责 ，它主要接收前辛庄联合小学、高庄子联合小学和白塘口联合小学的学生 。双港中学
、双杠中学双林分校是第四学区内的中学
，它们的招生范围包括双港联合小学、双港新家园小学 、海天小学和何庄子联合小学
。