建设工程项目疫情防控费用明确:20元/天/人

建设工程项目疫情防控费用明确为每人每天20元标准足额计取
、包干使用。具体说明如下：费用涵盖内容：因疫情防控增加的防疫人员工资、防控物资 、核酸（抗原）检测
、宣传教育和临时设施等费用 。计取条件：以防控期间（不含常态化疫情防控期）施工单位的现场工人和管理人员实际人数计算
。人数确认方式：具体人数由发承包双方签证确认。

疫情防控措施费：双方可协商确定费用标准 。协商不成时，按每人每天20元至40元的标准计取
。停工损失费用：据实结算待岗工资 ，原则上不低于北京市最低工资标准。窝工降效费用：封控区按35%～45%调整 。管控区按20%～40%调整
。防范区按15%～25%调整。合同无约定或约定不明时
，可按市内相关规定协商确定 。

会计分录为：借：银行存款贷：专项应付款需注意，若拨款明确用于资本性支出（如购置固定资产、建设工程项目等） ，需按具体项目设置二级明细科目（如“专项应付款—疫情防控工程项目
”）
，以便后续追踪资金流向
。

看看施工组织设计的计划工期是多少日历天，再结合实际完成工期是多少日历天 ，如实际工期比计划工期缩短20%
，应支付赶工费。

智能化工程：已由相关部门核准批准建设，建设资金来自自筹 ，进行公开发包 。预算造价1411860元（含暂列金61680.22元
，含税金等所有费用）。发包范围主要包括弱电工程 、安全防范系统等多项系统
。施工总工期为90日历天，需配合主体工程进度进行施工。

实践中建设工程案件常见的停窝工损失包括管理费损失
、措施费损失、利润损失 、材料积压损失
、机械设备停窝工损失、人员窝工损失 、进出场损失
、人材机转场损失及特殊违约金九类 ，具体内容如下：管理费损失 定义：企业管理费指承包人为组织施工生产经营活动所发生的管理性费用，与总包服务费、挂靠费无关 。

工地疫情防控费用如何计算?谁来承担?这些案例可供参考

〖One〗山东省：除防疫费用外
，施工降效 、窝工及赶工费用也计入工程造价，由发包人承担
。泉州市：疫情防护物资、临时隔离设施
、场地消杀、防护人员费用由发包人承担；复工人员隔离观察费用（住宿 、伙食
、管理费）由双方协商分担；常态化防控措施费按分部分项工程费与单价措施项目费之和的0.66%计算。

〖Two〗参考成功案例经验：以案号（2014）民一终字第56号民事判决书为例 ，该案中双方合同对于窝工损失的索赔有明确的程序约定
，承包人按照合同约定，提供了既有现场监理人员签字确认的每日停窝工情况具体统计表 ，也有现场监理人员签字确认的每月停窝工情况统计表
，其索赔得到了法院支持 。

〖Three〗南充市：修正隔离费用政策，删除“费用自理”条款11月5日晚 ，南充市针对高风险区来（返）南人员的隔离政策进行修改
。原政策要求“7天集中隔离
，费用自理 ”，被点名后调整为“7天集中隔离
” ，删除了涉及个人负担费用的条款。

〖Four〗要分析污水泵台班单价的构成
，如果台班工日与签证工日的工种一样，则这150工日的费用不予以计算 。如果台班工日与签证工日的工种不完全一样 ，则要计取两者差异，而不是再计取150个工日的费用
。

5、费用分摊接近或低于成本（如按里程均摊油费）。无频繁跨城 、固定站点接客等营运行为 。

〖Six〗案例八：去年物业费没交
，今年贷款批不了 宁波的李先生因未交物业费导致信用记录受损，申请消费信用贷款被驳回
。李先生因房屋裂缝问题与物业沟通无果后拒交物业费 ，最终因失信信息被录入数据库而影响贷款申请。这些案例表明
，业主若拖欠或拒交物业费，将面临法律制裁和信用受损等后果 。

如何计算施工现场受疫情影响的工程工期和费用?

计算施工现场受疫情影响的工程工期和费用 ，可参考以下方法：工程工期顺延计算复工前：工期顺延天数计算公式为：顺延天数 = 实际复工日 - 计划复工日。例如
，计划复工日为2022年3月1日，实际复工日为2022年3月15日 ，则顺延天数为14天
。

赶工费用由发包人承担。14 合同解除：若不可抗力导致合同无法履行连续超84天或累计超140天
，双方有权解除合同，并按约定结算款项 。

疫情防控应急措施费用：包括防疫人员工资
、防控物资、核酸（抗原）检测和宣传教育等费用 ，原则上应当据实结算
。协商不能达成一致的
，可按受疫情防控应急措施影响期间的具体情况 、施工单位现场工人和管理人员的实际人数，按每人每天20元～40元标准计取
、包干使用。

疫情影响下工程项目面临的种种问题,北京市都有哪些规定?

PPP项目特殊规定采购活动影响：疫情导致PPP项目招标、谈判延迟的 ，可顺延项目期限或调整采购计划 。北京市财政局文件规定，因疫情无法按期提交投标文件的
，可申请延期开标或采用线上方式评审
。融资活动影响：若因疫情导致金融机构放款延迟，项目公司可与政府方协商延长融资期限或调整还款计划 ，避免因资金短缺影响项目进度。

财务 、人才
、市场以及产品风险是工程项目管理所面临的主要风险
，为了加强对其的控制，我们应该对市场的脉络有一个全面的把握 ，同时对项目管理的风险认识强化
，并且建立以及完善防范的管理和风险管理机制，使得我们对风险的识别、预防以及处理能力得以真正的提升 。

统筹解决“缺”和“堵 ”的问题：持续做好能源资源保供稳价工作 ，确保交通物流畅通
，保障重点产业链供应链 、抗疫保供企业、关键基础设施正常运转
。例如，加强对煤炭
、天然气等能源的供应保障 ，稳定能源价格；优化交通物流调度
，提高物流效率，降低物流成本。

延迟完工保险 ，作为建筑工程一切险或安装工程一切险的附加险，经常会遇到主险因各种原因面临保险期限延长的问题 。这种情况下
，延迟完工保险无法或很难与主险一同进行保险期限延长
。

当前建材行业经济运行面临的主要问题包括以下几点：市场需求减少：由于疫情的持续影响，很多工程项目被迫停工或延期 ，导致建材行业的市场需求大幅下降。招投标热度下降：市场需求的减少直接影响了招投标的热度
，很多原本计划进行的招标项目都出现了不同程度的延期或取消 。

工程项目常见风险识别工程风险多种多样，非常复杂 ，并且一些风险通常具有一定的关联性。工程风险通常有以下几种：a.政治法律风险：政局不稳
，国际关系紧张；政策透明度差，政府办事效率低下 ，政府对经济的干预程度高
，权力机构腐败；法制不健全，法律不公正 ，法律对项目的种种限制；外汇管理
，等等
。

广东省广州市建设工地新冠肺炎疫情工程可以计取费用

防疫费用计入工程造价：因疫情常态化防控发生的防疫费用，可计入工程造价。这一规定为工程项目在疫情防控方面的费用支出提供了明确的政策依据 ，有助于保障施工现场疫情防控工作的顺利开展，减轻参建单位在防疫方面的经济负担 。指南适用范围：适用于房屋建筑和市政基础设施工程施工现场新冠肺炎疫情常态化防控管理
。

工程造价新规定明确
，因疫情防控发生的防疫费用可计入工程造价。具体内容如下：防疫费用计入造价：根据住建部3月26日通知，因疫情防控产生的防疫费用（如消毒设备、防护用品 、体温检测设施等）可直接计入工程造价 ，由发包方承担 。这一规定为施工单位提供了明确的费用支持依据
，避免因防疫成本增加导致的经济纠纷
。

明确规定因疫情防控产生的防疫费用需计入工程造价，且不得转嫁至务工人员承担。

窝工建筑工人人工费的工程计价方法和标准 。计价标准不得低于本市最低工资标准 ，并相应计取税金
。

珠海市住房和城乡建设局发布的《关于新冠肺炎疫情影响下房屋市政工程施工合同履行和工程价款调整的指导意见》（珠建市〔2020〕12号）规定
，因疫情防控导致工期延误的，需明确工期顺延时间 ，并调整人工和建材费用
，同时明确疫情防控费的计取标准。